马耳他移民政策在2021每年发生了变动，取消了国债投资改为捐款。与以前相比，租房/买房移民的难度基本没有太大变化，但一些投资选择所需的成本降低了。无论是过去的国债/房地产的混合投资模式还是目前的捐赠/房地产投资并不难，获得身份的速度也挺快的。

从移民政策的角度来看，申请人只需完成所需的捐赠要求，并有合格的住所(可以出租或购买)。同时，申请人没有犯罪记录，基本上可以确保移民身份的顺利获得。

另外新政的实施也使相关审理速度更快。旧政策要求申请人操作一定的程序，申请人需要一定的时间准备银行账户和付款，这也导致整个过程周期较长。然而，新政改为捐赠方式，方法简单，身份自然要快得多。

如果申请人选择租房，成本仍然很低，处理过程相对简单，获得身份的速度也更快。此外，马耳他属于欧盟成员国。通过永久居留身份，他可以在符合条件后归化，以享受更多的身份优势。