在过去的一段时间里，移民往往需要学历、英语和专业技能等条件，并且要与许多优秀的申请人竞争才能获得梦寐以求的身份。然而，现在买房移民的国家越来越多，其中最受欢迎的国家之一是希腊。希腊一季度就签发了超过四千份居留身份，这一政策相当火爆。在这篇文章中，我们将介绍买房移民希腊的优势，并解释为什么希腊成为了许多人的首选。

在所有买房移民国家中，希腊的资金要求最低。传统意义上的买房移民国家如意大利、葡萄牙和西班牙所需的最低资金分别为30万、35万和50万欧元。而希腊只需要25万欧元，与其他国家相比，其性价比更高。这个价格约合人民币200万，相对于许多有移民意向的人来说，是可以承受的预算。

希腊的房产价格相对较低。希腊的移民政策非常简单，只需要购买不低于25万欧元的房产。需要注意的是，这个25万欧元仅包括房产价格，并不包含其他费用，但即使加上其他费用，总体成本也比大多数买房移民国家要低。此外，希腊的移民要求年龄不低于18岁，理论上没有年龄上限。

对比其他买房移民国家，希腊的优势非常明显。在相对繁华、配套完善的区域，房产价格基本在每平米3千欧元左右；而在每平米4-5千欧元的房产区域，则属于希腊的富人区。具体价格可以参考绅移海外的《希腊房价多少钱一平?》一文。

除了价格之外，希腊的移民身份优势明显。希腊的移民身份是一张有效期为五年的居留卡。一旦获得居留卡，只要房产不出售，身份就可以持续续签。此外，希腊政府计划推行电子化办公方式，申请人有望无需亲自前往希腊就能续签身份。

此外，希腊在移民监管方面没有严格的要求。申请人在获得身份后可以选择不在希腊居住。不过，如果不在当地居住的话，这个身份就可以用于房产投资等其他用途。

在购房移民希腊时需要注意以下几点：

1. 希腊移民身份不能工作：通过买房方式获得的希腊身份属于黄金居留签证，不允许在希腊工作，这意味着不能纳税、缴纳社会保险，也不能享受养老金等社会福利。一般而言，希腊提供的社会福利包括公立医疗和公立教育。

2. 选好中介：购房移民希腊的申请者一方面追求海外身份，另一方面也希望获得房产的投资回报。然而，要确保买到性价比高的房产，就需要选择靠谱的中介机构。如果购买的房产本身定价高于市价，即使房价上涨，收益也不会很大。

3. 地段非常重要：不论是用于自住还是投资，房产的地理位置都非常重要。对于自住目的，社区整体质量更为重要；而对于投资目的，交通便利性和生活便利程度更重要。具体要求可以参考绅移海外的《希腊移民条件，希腊购房移民有什么注意事项？》一文。

根据希腊官方统计数据显示，2021年希腊黄金签证的发放数量同比增长了46%。全年共有3892名申请者获得了黄金签证，比2020年增加了1399份。此外，截至2021年第一季度，希腊政府已经发放了262份新的许可证。数据显示，大多数投资许可证发放给了中国公民，占比为58%。具体而言，2021年和2021年共有2416份许可证来自中国。