希腊自2013年开放移民门户以来，一直受到各国投资者的欢迎。近年来，希腊经济逐渐复苏，房价也持续上涨。据数据显示，去年的一手新盘价格与今年相比，上涨幅度达到了70%，有些楼盘甚至翻了一番。

如今希腊旅游业繁荣，房屋出租需求旺盛，尤其是购买了提供包租服务的房产，收入稳定且可观。即使有适当机会，申请人也可以选择出售房产，不过这样可能会失去希腊移民身份。值得一提的是，在欧洲购房移民国家中，只有希腊提供一步到位的五年永久居住模式，其他国家则是逐步替换为五年永久居卡。

与国内房地产相比，海外房地产通常具备永久产权，业主享有土地和房屋的永久使用权，土地的增值也会推动房地产升值。

在财富管理中，税收筹划是高净值人士十分关注的问题。由于不动产不属于金融资产，所以无法被全球税务信息交换标准收集和交换。因此，将资金投入具有升值潜力的海外房地产，是税务合理规划的理想途径。

要申请希腊移民，您需要满足以下条件：

1. 主申请人年满14岁；
2. 购买一处或多处总价值至少为25万欧元的希腊房产；
3. 不是欧盟成员国公民；
4. 购买医疗保险。

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