希腊房地产市场的真实情况如何?
希腊房地产市场的真实情况如何?
绅移顾问
最近,全球第四大评级机构DBRS公司在分析报告中指出,尽管受新冠疫情的影响,希腊的房地产市场在2020年依然有韧性。绅移海外为您提供专业希腊房产投资移民服务,带您深入了解希腊房地产市场的真实状况。
房价走势不一希腊分析家指出,2018-2019年希腊房价累计上涨9.2%。然而,受旅游限制和其他应对新冠病毒的措施影响,2020年希腊房价已跌至4.6%,表现出放缓的迹象。尽管如此,希腊房地产市场仍然表现良好。
2019年一季度,希腊继续实施限制措施,但据希腊央行初步数据显示,房价以3.3%的速度继续增长。
外国投资影响分析报告指出,希腊房地产市场高度依赖外国投资,导致雅典等热门旅游目的地的价格大幅上涨。相反,投资者对希腊其他地区的兴趣普遍较低,这些地区的价格和交易都处于低位。
据希腊央行公布的初步数据显示,雅典和塞萨洛尼基的房价上涨较为剧烈,到2020年分别达到7.6%和4.8%。2021年第一季度,这两个城市的房价分别继续上涨至5.4%和3.7%。其他城市的房价保持稳定。
施工许可数增长希腊的施工许可数持续上升,2020年增长了8%,2021年第一季度更是增长了13.7%。
然而,在投资者兴趣较低的地区,房价仍然在下跌。政府的支持是近期立法干预的明证,包括降低翻新费用税、暂停新建筑许可证征收三年增值税、调整公平价值以及尽量减少官僚主义和提高公共行政效率等。这些措施或将改善投资环境,加快销售速度。
长期前景取决于多个因素综合DBRS的估计,希腊房地产市场的长期前景将取决于希腊从新冠疫情中的复苏能力,以及维持一个稳定的宏观经济和政治环境。在长期来看,房地产市场的整体发展还将受到希腊是否能创造就业岗位、推动支持实际收入增长的政策以及维持稳定的宏观经济环境,从而吸引更多外国投资的影响。
以上是有关希腊房地产市场的真实状况和展望,希望这些信息能为您在考虑希腊购房移民时提供帮助。绅移海外的专业团队随时准备为您提供支持和咨询,帮助您顺利实现移民梦想。