在马耳他办理投资移民的步骤是：

1. 筹备阶段：

在准备办理马耳他投资移民前，我建议您首先留意某些基本要求，例如年龄、资金来源、背景等。同时，确定您打算投资的方式，并且了解该项目的可行性和价值。这个阶段的目标是确保您符合移民要求并了解项目细节。

2. 文件准备：

在开始办理马耳他投资移民之前，您需要准备相应的文件，包括护照、身份证、出生证明、结婚证明、资金来源证明等。绅移海外的专业移民顾问将协助您整理所需文件，并确保其完整和准确性。

3. 选择方案：

马耳他有不同的投资移民方案可供选择，例如个人投资方案、房地产投资方案等。您需要了解各种方案的具体要求、投资金额和收益等方面的细节，以便做出明智的选择。绅移海外的专业移民顾问将根据您的需求和情况，为您推荐最合适的方案。

4. 申请递交：

当您决定办理马耳他投资移民后，您需要将申请材料递交给相关部门。绅移海外的专业移民顾问将协助您编写和审核申请文件，确保其准确无误。递交申请后，您需要按照所需的时间等待审批结果。

5. 审批与面试：

在马耳他投资移民申请过程中，您可能需要参加面试或接受相关机构的审批。这些程序是为了进一步验证您的背景和资格，并确保您符合移民要求。绅移海外的专业移民顾问将为您提供面试准备和相关指导，以提高您的成功率。

6. 移民签证：

如果您的申请获得批准，您将获得马耳他的移民签证。这意味着您可以合法地在马耳他居住和工作。然而，还需要按照相关规定办理后续手续，例如在一定期限内对投资进行支付，履行相关义务等。

办理马耳他投资移民是一个复杂的过程，需要注意各个环节的细节和要求。绅移海外的专业移民顾问将全程协助您，确保您顺利完成移民申请。