在希腊买房需要多少费用?希腊移民详解!
在希腊买房需要多少费用?希腊移民详解!
作者:绅移移民
更新时间:浏览量304
希腊是一个拥有悠久历史、美丽风光和优惠政策的欧洲国家,吸引了许多外国人选择在这里购买房产并移民。那么,在希腊买房需要多少费用呢?希腊移民有哪些优势和条件呢?本文将为您详细解答。
希腊是一个拥有悠久历史、美丽风光和优惠政策的欧洲国家,吸引了许多外国人选择在这里购买房产并移民。那么,在希腊买房需要多少费用呢?希腊移民有哪些优势和条件呢?本文将为您详细解答。
在希腊买房移民需要多少费用?
在希腊买房的费用主要包括以下几个方面:
1、房产价格
这是最主要的费用,也是影响移民申请的关键因素。根据希腊移民法规定,只要在希腊购买价值不低于25万欧元的房产,就可以获得5年的永久居留许可,一人申请,全家三代移民。但是,这一政策将在2023年8月1日起调整为50万欧元,因此,有意移民的人士要抓紧时间。希腊的房产价格根据地区、类型和面积等因素有所不同,一般来说,首都雅典的房价较高,而海岛和乡村的房价较低。购买房产时,应根据自己的需求和预算进行选择。
2、政府税费
这是购买房产时必须支付的费用,包括交易税、公证费、登记费、律师费等。交易税的比例根据房产的建造年份和价值而定,一般为3.09%或24%。公证费、登记费和律师费通常按照房产价格的百分比收取,大约为1.5%~3%。此外,还需要支付居留许可申请费,每人500欧元。
3、咨询服务费
这是购买房产并移民时需要支付的费用,包括房产中介费、移民机构费等。房产中介费一般为房产价格的2%~4%,移民机构费则根据服务内容和质量而有所差异,一般为3万~5万人民币(仅供参考)。咨询服务费可以帮助申请人节省时间和精力,避免不必要的麻烦和风险,提高移民成功率。
综上所述,在希腊买房移民的费用大约为28万~30万欧元(按照25W购房计算),其中房产价格占了绝大部分。当然,这只是一个大致的估算,具体的费用还要根据实际情况而定。
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