西班牙“黄金签证”落幕，移民欧洲还能如何选择？
西班牙“黄金签证”落幕，移民欧洲还能如何选择？
作者：绅移移民
更新时间：浏览量437
西班牙首相桑切斯当地时间4月8日下午宣布，西班牙将关停“黄金签证”计划。4月9日的部长会议将审议一份由住房和城市议程大臣提交的报告，以修改颁发“黄金签证”的法律。 这一消息并不意外。早在2023年初，爱尔兰突发关停捐款移民项目时，
西班牙首相桑切斯当地时间4月8日下午宣布，西班牙将关停“黄金签证”计划。4月9日的部长会议将审议一份由住房和城市议程大臣提交的报告，以修改颁发“黄金签证”的法律。
这一消息并不意外。早在2023年初，爱尔兰突发关停捐款移民项目时，西班牙当局已然明示购房投资换取“黄金签证”的末路之势。
西班牙于2013年推出“黄金签证”项目，投资至少50万欧元购买当地房产的非欧盟人士可获得西班牙的居留权。
根据西班牙移民局数据显示，约94%的投资签证与房地产投资相关。投资房产主要集中在巴塞罗纳、马德里、马拉加、阿利坎特、帕尔马和瓦伦西亚等城市。
如今，黄金签证实施已逾10年，西班牙当局认为结束“黄金签证”会有助于确保“购入经济适用房为一种权利，而不是投机行为”。
尽管当地也有反对这种说法的声音，房地产网站Idealista发言人Francisco Inareta就表示西班牙居住问题起因并不是黄金签证计划，而是供应不足和需求激增“把焦点放在跨国买家，而不是鼓励增加市场上的新房，这是又一次误诊”。
不管怎样，最受国内投资人欢迎的购房项目在渐行渐远，想要获得欧洲身份的简单方式还有哪些？
西班牙
无需投资 | 非盈利居留签证
申请条件
1、主申年满18岁，非欧盟国家公民
2、无犯罪记录
3、每月至少2800欧元被动收入，每增加一人，被动收入要求增加700欧元
投资金额
0投资
尊享身份
申请获批后，投资人可得非盈利居留签证，签证以1+2+2…形式续签。身份持有期间对申请人居住时间没有任何要求，但第一年不允许在西班牙工作，一年以后可以申请老板签证合法打工。
持有非盈利居留签证期间，5年内住满4年零2个月即可换取西班牙永居身份，是最低成本就能获得永居身份的途径。
适合希望快速登陆西班牙的学生家庭、退休人士、陪读父母等符合条件的任何人士。
随行家属
1、配偶
2、18周岁以下子女
3、18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女
4、父母（非盈利居留签证持有人换领老板居留或永居身份之后）
希腊
购房 | 一步到位永居卡
申请条件
主申年满14周岁，非欧盟国家公民
投资金额
25万/50万欧元起，购置房产（最低投资金额因区域而异）
8月30日之后，将启用新政，适于居住或商用的物业将需要40万/80万欧的投资门槛，而25万欧仅可以购买保护建筑修复
参看往期
尊享身份
申请获批后，投资人可获得永居身份，无任何居住要求。每5年更新永居卡即可。
（希腊房产与身份绑定，只要房产持续持有身份就一直有效，如房产出售则身份失效）
适合倾向于投资房产，并且一步到位拿永居身份的投资人。
随行家属：可以一家三代获得身份
1、配偶
2、21周岁以下未婚子女
3、投资人及配偶双方的父母
马耳他
法案稳定 | 四代永居身份
申请条件
主申年满18周岁，非欧盟国家公民，总资产超过50万欧元。
投资金额
方式灵活，可选择租房或购房两种模式
租房：
(1)每年租金至少1万欧元（南部及戈佐岛地区）/1.2万欧元(北部地区)，租期需持续5年；租金按年支付即可 5年之后，房租金额无任何要求
(2)捐款金额：6万欧元
(3)政府行政费：4万欧元
购房：
(1)购房金额至少30万欧元（南部及戈佐岛地区）/35万欧元(北部地区) 5年期内房屋可随时出售，但投资金额需符合两种模式中的任意一种；5年之后，只需提供居住地址，投资金额无任何限制
(2)捐款金额：3万欧元
(3)政府行政费：4万欧元
尊享身份
申请获批后，投资人可获得永居身份，无任何居住要求。每5年更新永居卡即可。
适合倾向于英语环境、为多子女规划国际教育及在欧洲发展商业的家庭。
随行家属：可以一家四代获得身份
1、配偶
2、27周岁以下未婚子女
3、投资人及配偶双方的父母及祖父母
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