退休移民欧洲，这3个国家成本低周期短！

退休后，不少人向往在舒适、宜人的环境中安享晚年。欧洲凭借其迷人的风光、深厚的文化底蕴和完善的福利体系，成为退休移民的热门之选。本文将为您详细讲述3个特别适合退休移民的国家，作为现今市面上非常受欢迎的移民项目，它们分别是西班牙非盈利、希腊 25 万欧购房（商改住）、马耳他永居，接下来让我们逐一从申请条件、费用、优势、周期几个方面入手详细分析，为您找寻最合适您的成本低、周期短的移民方案。

 

ü  西班牙非盈利

申请条件

资金证明：一般而言，单人每月资金建议达到 2000 欧元及以上。倘若为一家三口，每月则需拥有约 4000 欧元的非薪资收入证明，像养老金、房产出租收益、投资理财收益等皆可作为证明依据。无论哪种证明方式，核心就是需证实具备充足资金以维系在西班牙的生活开销！

健康要求：提供健康体检证明，确保身体状况良好。

无犯罪记录：需提供无犯罪记录公证。

 

申请费用

购房费用：无强制购房要求，租房也可申请。

其他费用：申请过程中的律师费、公证费、翻译费等，总计约 2 - 3 万人民币。

 

申请优势

优质生活环境：

西班牙气候温润舒适，日照充沛，绵延的海岸线勾勒出迷人海滩，深厚的历史底蕴孕育了丰富文化遗产。退休者于此，仿若置身慢时光画卷，悠然品味惬意生活。

医疗福利：能享受当地公共医疗体系，医疗水平较高，为退休者的健康保驾护航。

申根畅游：获得西班牙居留身份后，可自由出入申根国家，为退休生活增添更多旅行乐趣。

 

申请周期

通常情况下，西班牙非盈利移民申请周期在 6 - 12 个月左右

 

ü  希腊 25 万欧购房（商改住）

申请条件

房产投资：购买价值 25 万欧元及以上的房产，可选择住宅、商业地产（商改住项目）等。

身份要求：主申请人年满 18 周岁，无犯罪记录。

申请费用

购房成本：25 万欧元起的房产投资，同时需支付约房价 10% 左右的税费、律师费等。

后续费用：每年需缴纳一定费用用于房产维护管理。

 

申请优势

房产增值潜力：希腊房产市场近年来呈上升趋势，尤其在旅游热门地区，房产不仅能满足自住需求，还可能带来增值收益。

养老环境：希腊自然风光优美，生活节奏舒缓，物价相对较低，是退休生活的理想之地。

全家移民：一人申请，配偶及 21 周岁以下子女、父母都可一同获得身份。

 

申请周期

希腊购房移民项目申请周期相对较短，一般 3 - 6 个月即可获批。

 

ü  马耳他永居

申请条件

资产要求：申请人需提供证明，表明自己持有价值超过 50 万欧元的总资产，其中流动资产应不少于 15 万欧元，常见的如银行存款、股票这类资产形式都包含在内。

捐款要求：向马耳他官方捐款，购房方式下捐款金额为 2.8 万欧元，租房方式下为 5.8 万欧元。

投资要求：有两种房产处置方式。其一为购买价值不低于 30 万欧元的房产；其二是租赁房产，要求年租金不少于 1.2 万欧元，且租赁时长至少 5 年。

 

申请费用

捐款及投资费用：具体而言，即前文提及的相应捐款数额，以及购买房产所需费用或租赁房屋产生的费用。

其他费用：律师费、申请费等约 3 - 5 万欧元。

 

申请优势

英式教育与医疗：马耳他拥有优质的英式教育体系和医疗服务，对于有孙辈陪伴需求或注重健康的退休者极具吸引力。

宜人环境：属地中海气候，环境优美，治安良好，能让退休者安心享受晚年时光。

 

申请周期

马耳他永居项目申请周期大约在 12 - 18 个月。

 

西班牙非盈利项目资金灵活，侧重生活保障；希腊购房移民成本较低且可全家受益；马耳他则以优质教育、医疗和宜人环境见长。退休人士可依据自身经济状况、生活需求和个人喜好，挑选最适合自己的欧洲国家开启退休生活新篇章。无论是沉醉于阳光沙滩，还是感受多元文化，欧洲都能满足您对退休生活的美好憧憬。

 

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