2025 年欧洲移民新机遇：五大项目解析及申请指南！
2025 年欧洲移民新机遇：五大项目解析及申请指南！
作者：绅移移民
更新时间：浏览量608
近年来，欧洲移民政策持续优化，2025 年迎来多项关键调整，为全球投资者提供多元化选择。无论是追求低门槛定居、快速身份获取，还是资产配置，欧洲各国均推出适配不同需求的移民方案。作为深耕欧洲移民领域的专业机构，绅移移民小编为您梳理 2025 年五大热门路径，助您精准匹配理想方案。
近年来，欧洲移民政策持续优化，2025 年迎来多项关键调整，为全球投资者提供多元化选择。无论是追求低门槛定居、快速身份获取，还是资产配置，欧洲各国均推出适配不同需求的移民方案。作为深耕欧洲移民领域的专业机构，绅移移民小编为您梳理 2025 年五大热门路径，助您精准匹配理想方案。
一、西班牙非盈利居留：无语言门槛，家庭友好型选择
核心政策：2025 年西班牙非盈利居留政策延续，申请人需证明月均非工资收入≥2400 欧元（单人）或 3000 欧元（家庭），并提供无犯罪记录证明。无需语言、学历或商业背景，配偶及 21 岁以下子女可随行。
优势亮点：
l 门槛极低：无语言、学历、经商经验要求，被动收入达标即可启动申请；
l 福利完善：持居留可享受免费公立医疗、子女免费教育，自由通行申根区；
l 转永居灵活：5 年后可申请永居，或通过购房、创业等路径升级身份。
案例参考：上海 X 先生家庭通过非盈利居留，2024 年成功获批西班牙居留，子女顺利入读马德里公立学校，家庭年收入仅需 3.6 万欧元。
二、马耳他永居计划（MPRP）：一步到位拿永居，快速身份跳板
核心政策：2025 年马耳他永居计划（MPRP）调整后，主申请人需支付 6 万欧元官方捐款（租房）或 3 万欧元（购房），另加房产投资（50 万欧元购房或 1.2 万欧元 / 年租房），全家可一步到位获得永居身份。
优势亮点：
l 高效拿身份：6-8 个月获批，无移民监，无语言、学历要求；
l 全球通行力：马耳他永居卡可自由出入欧盟及英国；
l 资产配置：购房可出租或出售，5 年后房产可退出，资金灵活。
适合人群：追求快速拿欧盟身份、有海外资产配置需求的高净值家庭。
三、希腊 25 万欧元商改住：房产投资 + 身份，一步到位
核心政策：希腊 2025 年延续 “商改住” 政策，申请人购买 25 万欧元以上商业房产并完成住宅改造，可直接申请希腊永居，无需经营企业或雇佣员工。
优势亮点：
l 投资门槛低：25 万欧元起，房产可自住或出租，年租金回报率约 4%-6%；
l 身份含金量高：欧盟身份 + 申根自由通行，子女可享欧盟教育福利；
l 政策稳定性强：房产持有 5 年后可出售，身份不受影响。
案例参考：广州 L 女士 2024 年购置希腊雅典房产，全家获批永居，房产出租年收益约 1 万欧元，实现 “投资 + 身份” 双收益。
四、葡萄牙基金移民：50 万欧元投资，全家快速拿永居
核心政策：2025 年葡萄牙基金移民政策调整后，申请人需向指定风险投资基金注资 50 万欧元（5 年后可赎回），并满足居住要求（每两年住满 14 天）。
优势亮点：
l 资金灵活：投资无风险，5 年后本金可全额返还；
l 身份优势：欧盟身份 + 申根自由通行，子女可入读葡语名校；
l 税务规划：非全球征税，资产配置更灵活。
适合人群：寻求低风险投资、注重身份含金量的高净值人群。
五、匈牙利投资移民：25 万欧元基金，一步到位拿永居
核心政策：2025 年匈牙利推出 “投资移民” 新通道，申请人向官方指定基金投资 25 万欧元（无返还），即可全家申请永居。
优势亮点：
l 成本可控：欧洲主流国家中门槛较低；
l 申请快速：3-6 个月获批，无语言、学历、资金来源要求；
l 身份含金量：申根国家身份，可自由通行欧洲，子女享欧盟教育福利。
案例参考：杭州 K 先生 2024 年通过基金投资通道，全家获批匈牙利永居，实现低成本身份配置。
2025 年欧洲移民政策持续向投资者倾斜，但各国政策细节差异显著。无论是追求低门槛定居、快速拿身份，还是通过投资实现资产增值，以上五大项目均能精准匹配不同需求。
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