希腊购房移民费用：25 万欧起，生活成本低至惊喜！

近年来，希腊购房移民项目凭借低门槛、高性价比和全家三代移民的优势，成众多投资者和家庭首选。作为欧洲黄金居留项目代表，希腊有完善医疗、教育福利，还能自由通行欧洲 30 国。

 

希腊购房移民费用：25 万欧起，灵活选择

根据希腊政策，申请人购买 25 万欧元起房产，可获希腊永久居留权。2024 年 9 月调整后，雅典全境、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼等热门区域，房产投资门槛为 80 万欧元，面积需 120 平米及以上；其他地区则需 40 万欧元，同样要求 120 平米及以上。预算有限的投资者，可选择 25 万欧元的商改住房产，不限区域。商改住房产在房产性质、用途等方面有特别规定，比如可能在居住舒适度或配套设施上与普通住宅有差异，但能满足基本居住需求。

除购房费用，还需支付以下费用：

ü  房产交易税：目前房产交易税一般为 3%。

ü  律师费：约为房产价值的 1%-1.5%。

ü  移民申请费：主申请人 2000 欧元，附属申请人 150 欧元 / 人。

ü  医疗保险：约 500-1000 欧元 / 年，依年龄和健康状况而定。

ü  投资者选房时，要综合评估房产升值潜力和出租收益。

ü  希腊生活成本：低至惊喜，宜居首选

 

希腊生活成本较低，以下是主要生活费用解析：

住房成本

雅典市中心一居室公寓租金约 400-600 欧元 / 月，郊区 300-400 欧元 / 月。

水电煤气费用约 100-150 欧元 / 月。

食品成本

牛奶 1 欧元 / 升，面包 0.8 欧元 / 条，鸡蛋 2 欧元 / 打。

外出就餐人均 10-15 欧元，高档餐厅 30-50 欧元。

交通成本

雅典公共交通单程票价 1.2 欧元，月票 30 欧元。

汽油价格约 1.8 欧元 / 升。

教育成本

希腊公立学校免费，私立学校学费约 3000-8000 欧元 / 年。

国际学校学费约 10000-15000 欧元 / 年。

医疗成本

希腊医疗体系完善，公立医院免费，私立医院费用低。

普通门诊费用约 50-100 欧元，住院费用约 100-200 欧元 / 天。

 

希腊 25 万欧移民（商改住）条件：

Ø  主申请人年满 18 岁，无犯罪记录，可带配偶、21 岁以下未婚且经济依赖的子女及双方父母。

Ø  投资 25 万欧以上希腊商改住房产，不限区域与面积。

Ø  证明资金来源合法。

Ø  购买希腊当地医保。

Ø  按流程购房、办手续、递申请获永居。政策多变，申请前详询。

 

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