希腊买房移民被骗？这个避坑指南收藏下吧！

希腊买房移民注意事项

绅移海外提醒广大移民者在希腊进行买房移民时需谨慎，避免落入骗局。以下是一些需要注意的问题：

1. 产权是否明确

在购买二手房时，必须确保相关文件完整，并且房屋产权清晰明确。若无法过户，将无法办理移民手续。

2. 税费责任

购买二手房时，需承担土地税、过户费、注册费和中介费等费用。通常情况下，除土地税外，其他费用由买方承担，但这也可以与卖方商议协商。

3. 合同问题

购买意向确定后，所有产权人、买卖双方律师和中介必须一起签订预订合同，并用希腊文进行签署。只有希腊文合同才具备法律效力，英文合同无效。

2023年8月1日希腊移民政策调整

绅移海外提醒，从2023年8月1日起，希腊黄金签证政策正式调整，部分区域的投资门槛上调。具体变化如下：

变化一：涨价区域确认

首都雅典的中部、北部和南部地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛，希腊黄金签证的最低投资额从25万欧元增至50万欧元。

其他地区如阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯（比港）等保持最低投资额25万欧元不变。

变化二：购房数量限制

涨价区域的购房移民投资人投资门槛提高至50万欧元，并且只能购买一套总价达到50万欧元的房产，不可多套叠加购买。

调整后，预计对非涨价区域的房产需求，尤其是雅典西部、比港和阿提卡大区东部，将进一步增加，导致非涨价区域房价上涨。

以上是我们为大家介绍的希腊买房移民注意事项以及近期的移民政策调整。如果您对希腊移民过程中存在任何疑问或担忧，随时联系绅移海外，我们将为您提供专业帮助。如果您还不确定应该选择哪个国家移民，请点击免费评估以了解自己最适合的移民目的地。

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